广东省惠州市惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目-临时设施分包工程招标公告

1. 招标条件

建成工程咨询股份有限公司（以下简称“代理机构”）受惠州市鑫慧城开发建设有限公司（以下简称“招标人”）委托，就广东省惠州市惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目-临时设施分包工程进行公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的供应商（以下简称“投标人”）前来报名参与，有关事项如下：

项目编号：GZJCHZ-2025-05-54

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：广东省惠州市惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目-临时设施分包工程

2.2 招标人：惠州市鑫慧城开发建设有限公司

2.3 建设地点：惠州市惠城区新民洛塘片区JD131-15-01-01地块

2.4 招标控制价： 4678981.96 （含税），投标人投标报价高于招标控制价的，其投标将被否决。

2.5 招标范围及工作内容：本项目用地面积22526平方米，拟建设4栋21~25层保障性租赁住房及配套设施，建筑高度为65.8-80.25米，总建筑面积78884.80平方米，地上建筑面积60288.80平方米，主要建设保障性租赁住房不少于880套，以及商务酒店和商业用房等相关配套商业服务设施。地下建筑面积18596平方米，可提供车位621个。

本项目所涉及的临时设施工程施工内容（详见清单预算工程量），施工范围及工程量为暂定，实际施工过程中有可能存在甲方根据实际施工情况增加或减少乙方的施工内容，乙方必须服从甲方的指令进行施工，确保现场施工进度，并且不得进行任何费用的索赔。

2.6工期要求：从开工到竣工备案项目建设全周期

2.7质量要求：分包工程质量必须符合国家、行业及工程所在地的强制性技术标准和要求，工程质量必须达到总包合同规定的合格质量标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有效期内的建设行政主管部颁发建筑工程施工总承包资质三级或以上资质证书，并具备有效的安全生产许可证；

3.2项目负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业二级或以上注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；

3.3施工员1人、质量检查员1人，具有相应的岗位证书；安全员1人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

3.4信用要求：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当天招标代理查询结果为准）。

3.5是否接受联合体投标：不接受。

3.6本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

4. 获取招标文件、图纸的方式

符合资格条件的潜在投标人可在2025年11月12日~11月18日（法定节假日除外），每天的上午9:00~11:30，下午14:30~17:00到代理机构处（地址：惠州市华夏花园E-E1栋202号写字楼）购买招标文件，招标文件每份300元，售后不退。

购买招标文件时需提供以下资料（复印件加盖单位公章），并统一使用A4纸装订成册一式两份：

1）法定代表人身份证明或法人授权委托书（原件）；

2）法人身份证（复印件）；

3）被授权人身份证（复印件）；

4）营业执照副本（复印件）；

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间为2025年12月5日9:00，投标文件递交地点为惠州市华夏花园E-E1栋202号写字楼。

5.2 招标人将不召开投标预备会，不组织集中踏勘现场。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在建成工程咨询股份有限公司官网（www.gzjc.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、惠州市鑫慧城投资有限公司（hzxhctz.com/）发布。

7. 联系方式

招标人：惠州市鑫慧城开发建设有限公司

联系人：袁工

联系电话：0752-2811358

联系地址：惠州市惠城区水口街道岃洛二路11号

代理单位：建成工程咨询股份有限公司

联系人：何嘉乐

项目负责人：容志雄、李俊斌、庄文华、彭丽华、雷子安、胡金金、冯航

联系电话：0752-7399511

联系地址：惠州市华夏花园E-E1栋202号写字楼

惠州市鑫慧城开发建设有限公司

建成工程咨询股份有限公司

2025年11月12日

附：《招标日程安排表》

招标日程安排表