竞买公告

陕西省汉中市汉台区人民法院将于2022年6月25日10时至2022年6月26日10时止（延时的除外）在陕西省汉中市汉台区人民法院工行融e购司法拍卖网络平台上：（网址http：//mall.icbc.com.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 

 

一、 拍卖标的：

陕西省汉中市汉台区人民法院在办理案件中查封、扣押绵阳市游仙区新桥镇桩子村一社房屋和土地使用权。

 

瑕疵说明：本次标的以拍卖前展示期展示现状为准进行公开拍卖。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

 

评估价：12,247,758.6元,起拍价：9,798,206.88元，保证金：1,000,000.00元，增价幅度：10,000.00元。

 

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在工行融e购平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。

 

 

二、 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。咨询电话：0916-2536515。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0916-2531236。

 

 

 

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

 

 

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

 

 

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

 

 

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

 

 

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按国家税法规定由相应主体各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

 

 

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 

 

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

 

 

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准优先购买人。

 

1. 拍卖无法通知的当事人：暂无。

 

十一、参与本次拍卖需要注册融e购账户，竞买人必须至线下工行网点办理工行卡和网银U盾，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户。如竞买人首次使用工行融e购司法拍卖平台，缴纳拍卖保证金前，需要开设保证金账户，点击标的物页面“点击并缴纳保证金”按钮，根据提示开设保证金账户。开设完毕，即可再次点击标的物页面“点击并缴纳保证金”按钮缴纳拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

 

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况查询工行账户充值和支付的限额情况。

 

 

1. 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工行融e购司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 

工行融e购技术咨询：400-9195-588

 

咨询联系电话：0916-2526515

 

法院监督电话：0916-2536533

 

联系地址：汉中市汉台区南一环路汉中市交通运输局东侧100米

 

汉中市汉台区人民法院

2022年5月23日