黑龙江省哈尔滨中级人民法院关于哈尔滨市松北区规划19路以南、规划3路以东“盛世家园”小区地下停车场17号区域12号车位（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

   位于哈尔滨市松北区规划19路以南、规划3路以东“盛世家园”小区地下停车场17号区域12号车位第二次拍卖公告

哈尔滨市中级人民法院将于2025年11月09日10时至2025年11月10日10时止（延时的除外）在哈尔滨市中级人民法院法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：

位于哈尔滨市松北区规划19路以南、规划3路以东“盛世家园”小区地下停车场17号区域12号车位,

评估总价35625元，二拍起拍价19950元，保证金2000元，加价幅度200元。

备注（瑕疵声明）：1、本院执行过程中实地调查时车位内无车辆停放，无已知占有使用情况，无已知权利瑕疵，但无法以确定是否有占有使用争议，请竞买人自行关注并实地调查车位占有使用情况，确认无异议后报名竞拍。2、拍卖车位有无拖欠的取暖费、管理费等情况不详，该情况需竞买人提前向管理单位咨询，如确有欠费情况，依照相关法律规定由相应主体依法负担。3、本次拍卖的车位当前无产权登记，为使用权拍卖。成交后，由本院向买受人出具执行裁定书确认成交结果，仅限确定车位使用权归属。4、拍卖车位使用权如因人防工程等特殊性质或因管理需要发生改动，变动等情况，应依照政策法规处理，因法律、法规、政策等规定改变车位使用权性质导致无法使用或丧失使用权的，由买受人自行承担相关风险。5、拍卖的车位使用权具体使用标准、性质、年限、用途 、管理服务等条款应与同小区其他车位使用权规定一致，集体情况参照同小区其他车位业主签署购买、转让车位使用权的合同内容规定。6、拍卖成交后，本院将根据车位占有使用实际情况确定交付时间，可能存在交付延迟风险。拍卖成交后本院负责向买受人交付车位，具体交付时间以法院告知为准，车位实际状况以实际交付时为准。竞买人应自行前往现场实地调查清楚后参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物状况清楚知悉。如报名竞拍，视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人注意该情况并认可后参与竞买。

二、特别提醒： （1）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（2）本次拍卖标的的朝向、户型等信息为根据法院调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。

（3）关于税费数额以及是否欠缴数额、是否限购情况，物业费、水、电、煤气等欠费具体数额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。

哈尔滨市松北区规划19路以南、规划3路以东“盛世家园”小区地下停车场17号区域12号车位